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陵水县绿城蓝湾小镇买房首付最低多少钱?陵水公积金贷款买房!

编辑:小穆日期:2020-08-19 15:55:16 浏览量(
绿城蓝湾小镇
项目均价:750万元/套起元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1681) 楼盘地址:陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

陵水县绿城蓝湾小镇买房首付最低多少钱?陵水公积金贷款买房!陵水香水湾地处陵水最北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线,而分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果(又称小西红柿),味清甜,口感好,营养价值高。该区域同样主推旅游地产,由于香水湾开发时间比清水湾晚,配套上要逊色点。陵水房价还有上涨空间吗,陵水县新房买了合算吗?绿城蓝湾小镇酒店式公寓价格多少,绿城蓝湾小镇买房首付是多少钱?绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,下面是陵水绿城蓝湾小镇买房首付的详细介绍。。。

一、绿城蓝湾小镇买房子首付多少钱?

绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,开发商是海南绿城高地投资有限公司,物业公司是绿城物业管理有限公司,绿城蓝湾小镇房价约750万套起元/平方米,绿城蓝湾小镇买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。绿城蓝湾小镇买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。

绿城蓝湾小镇买房首付

1、绿城蓝湾小镇房价多少?随着绿城蓝湾小镇养老配套日益完善,绿城蓝湾小镇房价将一路高涨,海南绿城蓝湾小镇房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在绿城蓝湾小镇房价有小幅度的增长。

2、绿城蓝湾小镇周边配套:周边商场有富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米),周边医院有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里),周边学校有爱心幼儿园(2.3公里)英州中心小学(3.4公里)英州初级中学(4.5公里),生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米),娱乐配套有威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里),餐饮有等公共配套。

3、绿城蓝湾小镇升值空间:在绿城蓝湾小镇买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南绿城蓝湾小镇的房子升值空间还是比较大的。

4、绿城蓝湾小镇首付多少钱?

有海南户籍的购房贷款按揭:绿城蓝湾小镇异地买房子怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南陵水县房价将爆跌

未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,很多人都认为陵水的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,陵水房价没降反升了。。。

陵水房价

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,陵水房价肯定不会太低。

2、海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后,陵水新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后陵水房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

3、三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

三、为什么绿城蓝湾小镇房价涨这么高

想在陵水买房,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

绿城蓝湾小镇房价

1、海南买房,为什么绿城蓝湾小镇房价涨这么高?陵水的房产概念就是养老房。海南绿城蓝湾小镇房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着绿城蓝湾小镇未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好绿城蓝湾小镇,准备在绿城蓝湾小镇发展的,而这些人来绿城蓝湾小镇后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南绿城蓝湾小镇的房产有没有升值空间?绿城蓝湾小镇房产值不值得投资?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,绿城蓝湾小镇的房子会越来越值钱,绿城蓝湾小镇新房越来越稀缺。

3、海南绿城蓝湾小镇房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要绿城蓝湾小镇房价下降几乎不可能。海南绿城蓝湾小镇房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

以上就是《陵水县绿城蓝湾小镇买房首付最低多少钱?陵水公积金贷款买房!》的全部内容,陵水臻房网置业顾问为您分析绿城蓝湾小镇新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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